Vi er glade for at byde velkommen til vores grundejerforening.
Vores formand vil typisk komme forbi og byde jer velkommen og give jer en velkomstfolder.
Kære nye grundejere
Vi vil gerne byde jer velkommen til Albertslund Vest.
Her finder I svar på nogle af de mere praktiske ting, som gælder for Albertslund Vest og vores grundejerforening.
Albertslund Vest er opdelt i 3 parcelhusområder med hver sin grundejerforening (Vest Afd. 1 – 2 – 3) samt lejeboliger i gårdhavehusene.
Vi har 2 foreninger i vores område: Grundejerforeningen (som hedder Albertslund Vest, Afd. 1.) og Antenneforeningen.
Omfatter alle 363 parceller på Hvidager, Kongsager, Porsager og Randager.
De enkelte stam- og boligveje ejes af kommunen, men grundejerforeningen er pålagt vedligeholdelsespligten for boligvejene.
Albertslund Kommunes lokalplan fastlægger reglerne for, hvad vi må og ikke må gøre i vores område – herunder beplantning, farvevalg på husene, etablering af hække m.v. samt hvor vi må parkere på vores stam- og boligveje.
Hvis I har planer om væsentlige ændringer af de ydre rammer på jeres nye hus (maling, ny hæk eller hegn m.v.) eller opførsel af andre bygninger som skur, hønsehus og lignende, anbefaler vi, at I undersøger om jeres planer er i overensstemmelse med lokalplanen og bygningsreglementet. Er I i tvivl, er I meget velkommen til at kontakte bestyrelsen – eller kommunen.
Medlemskab af grundejerforeningen er obligatorisk.
Kontingentet, som dækker perioden 1. november til 31. oktober og som forfalder til betaling primo marts, fastsættes på grundejerforeningens årlige generalforsamling, der normalt afholdes sidst i januar.
Bestyrelsen, der er valgt af generalforsamlingen til at varetage foreningens og medlemmernes interesser, foretager f.eks. regelmæssige gennemgange af alle vejene og sørger for nødvendige reparationer af boligveje, fortove m.v.
Derudover er bestyrelsen medlem af kommunens ”Brugergruppe”, som er Kommunalbestyrelsens sparringspartner hvad angår fjernvarme, vand, renovation og vejbelysning m.v.
Affaldsordning: I vores grundejerforening har vi en affaldsordning, hvor hver parcel har 4 affaldsbeholdere, som skal placeres på grunden, så de er mindst muligt synlige fra vejen. I kan læse mere om affaldsordningen, sorteringsvejledning, afhentningsfrekvens på albertslund.dk/by-og-bolig/affald/mit-affald. Hvis I har problemer med afhentning af affald, skal I kontakte Vestforbrændingens Kundeservice på Tlf.: 70 25 70 60.
Vores område er også tilmeldt en storskralds- og haveaffaldsordning, som betyder, at I kan få hentet storskrald og haveaffald i sække uden ekstra betaling. I skal bestille afhentning af storskrald og haveaffald på Vestforbrændingens selvbetjeningsside. Der er også muligt at bestille afhentning med grab af en større mængde haveaffald, træer, rødder m.v.
I kan også selv aflevere storskrald, haveaffald, gamle køleskabe og meget andet på Genbrugspladsen på Holsbjergvej.
Vil I vide mere om Grundejerforeningen, er I altid velkommen til at kontakte bestyrelsen – eller kigge her på hjemmesiden
Når I er oprettet med beboer log ind, så kan I i dokumentarkivet finde blandt andet foreningens vedtægter, beretning og referater fra seneste generalforsamlinger.
Bestyrelsen kommunikerer med sine medlemmer via e-mail, boligforeningsweb, hjemmeside og lukket gruppe på Facebook. Det er derfor vigtigt, at I bliver oprettet i boligforeningsweb og evt. tilmelder jer vores lukkede Facebook gruppe.
Hvis I er fritaget for modtagelse af elektronisk post, så vil vigtige dokumenter, så som indkaldelse til generalforsamling blive lagt postkassen.
Ved fritagelse skal I kontakte bestyrelse og fremvise kvittering fra Borgerservice.
Ved almindelig boligsalg via ejendomsmægler, for vi oftest tilsendt mailadresse på nye grundejere, samt overtagelsesdato, og vi vil så fremsende invitation til Boligforeningsweb til den modtagne mailadresse.
Hvis I ikke har modtaget en sådan invitation på mail, senest et par dage efter overtagelse af huset, så er det vigtigt, at I sender en mail til grundejer@vest1.dk hvor I skriver I er nye ejere, postadressen, jeres navne, e-mail adresser og overtagelsesdatoen.
Antenneforeningen har eksisteret siden 1986, og har i dag en tilslutning på ca. 70% af alle grundejere i vores område. Medlemskab af foreningen er frivilligt i modsætning til grundejerforeningen, hvor alle skal være medlem.
VIGTIGT: Hvis jeres ejendom er medlem af antenneforeningen, skal I hurtigst muligt tilkendegive overfor kassereren (se kontakt her Bestyrelsen) om I ønsker fortsat at være medlem af foreningen. I modsat fald vil signalet blive afbrudt.
Kontingentet til antenneforeningen, som gælder for perioden 1. november til 31. oktober, opkræves i marts måned. Kontingentet dækker grundpakken og er pt. 3.300 kr. (2024-2025). Det er også muligt at være medlem uden TV-pakke, hvis man kun vil modtage bredbånd. Dette koster 250 kr.
Formålet med antenneforeningen er at kunne tilbyde alle grundejerne i vores område en mulighed for tilkobling til tv og internet via foreningens kabelnet – som et alternativ til at opsætte egne antennemaster og paraboler. Det skal nævnes, at lokalplanen for området, kun giver mulighed for placering af parabolantenner i 180 cm højde. Dette kan give nogle begrænsninger i modtageforholdene – men er samtidig med til at begrænse udbredelsen af paraboler, således at vi ikke får ”en skov af grimme antenner og paraboler” i vores boligområde.
Nogle af fordelene ved kabel-tv er:
Et bredt udvalg af tv - herunder tilkøb af tv-pakker og bland selv fra YouSee.
Billede og lyd i topkvalitet – uanset vejret.
Intet besvær med parabol – og alle kanaler samlet på ét abonnement.
Flere tv kan samtidig vise forskellige tv-kanaler.
Mulighed for bredbånd hos YouSee eller f.eks. Fastspeed.
Vil I vide mere om Antenneforeningen, er I altid velkommen til at kontakte bestyrelsen – eller se mere her på hjemmesiden.
Her kan I også finde information om foreningens vedtægter, beretning og referat fra den sidste generalforsamling, i dokumentarkivet, når I er logget ind.
System til ejer-, andel-, grundejer- og alle andre typer af foreninger administreret af boligforeningsweb.dk (Globalt: anyhoa.com)
